Sun Group Thanh Hoá và những siêu dự án vẫn còn dang dở

Sun Group Thanh Hoá đã được “tạo điều kiện thuận lợi nhất”

Buổi toạ đàm tại Hà Nội vào chiều 19/04/2016 giữa Thường trực Tỉnh ủy và UBND tỉnh Thanh Hoá và Công ty CP Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) đã đánh dấu mốc đầu tiên cho sự khởi đầu đầy thuận lợi để triển khai hàng loạt các dự án “Quần thể Khu du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp” tỷ đô của Sun Group tại Thanh Hoá.

Tham dự buổi lễ, về phía tỉnh Thanh Hóa có các đồng chí: Trịnh Văn Chiến, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Đỗ Trọng Hưng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy; Nguyễn Đình Xứng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Đỗ Minh Tuấn, Phó Bí thư Tỉnh ủy; các đồng chí trong Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Thường trực HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ tỉnh; lãnh đạo Văn phòng Tỉnh ủy, Văn phòng UBND tỉnh; lãnh đạo một số sở, ban, ngành cấp tỉnh; lãnh đạo TP Thanh Hóa và huyện Như Thanh. Về phía Sun Group có Chủ tịch Tập đoàn cùng đông đủ lãnh đạo tập đoàn.

Phát biểu tại buổi tọa đàm, đại diện lãnh đạo Sun Group khẳng định mục tiêu đầu tư các công trình, dự án “Chất lượng – Đẳng cấp – Sự khác biệt” nhằm khai phá những vùng đất khó khăn nhưng giàu tiềm năng như Thanh Hoá, để phát triển thành một khu du lịch nổi tiếng của cả nước.

Đáp lại tinh thần của Tập đoàn Sun Group, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa cũng đã tặng Sun Group phiên bản Trống đồng Đông Sơn, thể hiện sự trân trọng và quyết tâm của tỉnh trong việc hợp tác với Sun Group để xây dựng và phát triển quê hương, đất nước, đồng thời giao trọng trách lên phương án quy hoạch và quyền đầu tư xây dựng nhiều các vị trí quan trọng về kinh tế, du lịch của địa phương cho Tập đoàn Sun Group lên phương án quy hoạch xây dựng.

Qua sự kiện này, có thể thấy Lãnh đạo tỉnh Thanh Hoá thực sự đề cao vai trò và khả năng của Tập đoàn Sun Group trong công tác xây dựng và phát triển ngành du lịch, nghỉ dưỡng của địa phương, và đã bật đèn xanh để Tập đoàn này có thể nhanh chóng tiến hành triển khai quy hoạch và xây dựng bài bản cho Tỉnh Thanh Hoá.

Nguyên nhân khiến các dự án Sun Group Sầm Sơn vẫn hoài dang dở

Mặc dù đã được lãnh đạo Tỉnh Thanh Hoá “bật đèn xanh” để tiến hành đầu tư xây dựng, tuy nhiên các dự án mà Sun Group trình lên vẫn chưa có dự án nào được chính thức khởi công xây dựng. Hầu hết các dự án này đều vấp phải nhiều phản đối đến từ phía người dân Thanh Hoá, phần lớn là những hộ dân sinh sống trong địa bàn triển khai xây dựng dự án. Phần lớn sự quan tâm của các hộ dân đều xoay quanh hai câu hỏi lớn: “Tái định cư ở đâu?” và “Giá đất khu tái định cư chênh lệch ra sao?”

Tình trạng này xảy ra điển hình trong việc đền bù giải phóng mặt bằng xây dựng Quảng trường biển Sầm Sơn. Nguyên nhân là do các khu đất giải phóng mặt bằng hầu hết đều là các khu đất vàng để kinh doanh dịch vụ du lịch, với giá giao dịch trên thị trường thuộc dạng cao bậc nhất Thanh Hoá. Trong khi đó, chính quyền địa phương chỉ có thể căn cứ theo quy định chung về giá thành chuyển nhượng quyền sử dụng đất của nhà nước để tiến hành đền bù với chi phí thấp hơn rất nhiều và không thể đưa giá thành chuyển nhượng trên thị trường vào làm căn cứ tính giá trị đền bù.

Ngoài ra, một phần vì hầu hết các hộ dân sống trong địa bàn giải toả đều sống bằng các ngành nghề cung cấp dịch vụ, vốn rất quan trọng địa điểm kinh doanh. Nên sau khi di rời sang địa điểm mới, họ có thể bị ảnh hưởng đến khả năng kinh doanh, mất “chiếc bát kiếm cơm”, dẫn tới việc bất đồng quan điểm giữa Nhà nước và Người dân trong việc đền bù giải toả mặt bằng dự án.

Xem thêm tại Quảng trường biển Sầm Sơn và những khó khăn trong việc giải toả mặt bằng