Sun Group Sầm Sơn – Tổng quan Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng biển Sầm Sơn

Là dự án đầu tiên, giai đoạn I của trong chuỗi các công trình đầu tư xây dựng phát triển kinh tế du lịch của Tỉnh Thanh Hoá, Phân khu I bao gồm Khu đô thị sinh thái Sông Đơ và Sun World Sầm Sơn (gọi tắt Sun Group Sầm Sơn) sẽ là dấu mốc đầu tiên và quan trọng nhất đánh dấu sự phát triển vượt bậc về du lịch nghỉ dưỡng và sinh thái xứ Thanh.

Quy hoạch chi tiết Sun Group Sầm Sơn

Bản đồ chi tiết quy hoạch của Sun Group Sầm Sơn đã được đăng tải công khai trên trang thông tin chính thức về quy hoạch của chính phủ qua liên kết sau: Click Here

Các dự án của Sun Group tại Sầm Sơn

Sau hơn 4 năm nghiên cứu, xây dựng đồ án quy hoạch và thu nhận ý kiến đóng góp của nhân dân, Sun Group đã trình Ban Thường trực Tỉnh ủy Thanh Hoá phê duyệt các dự án lớn sau:

1. Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng biển

• Vị trí: Sầm Sơn, Thanh Hoá
• Định hướng: Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển
• Quy mô: 1.200 ha bao gồm 2 phân khu:
  • Phân khu I: Khu đô thị sinh thái Sông Đơ và Sun World Sầm Sơn
    (xem chi tiết quy hoạch Phân khu I tại Sun Group Sầm Sơn)
  • Phân khu II: phân khu đô thị du lịch Nam Sầm Sơn
    (xem chi tiết quy hoạch Phân khu II tại Sun Group Nam Sầm Sơn)

• Vốn đầu tư: 24.000 tỷ đồng
• Tiện ích:
  • Khu vực quảng trường biển
  • Khu công viên chuyên đề
  • Khu đô thị sinh thái
  • Khu nghỉ dưỡng
  • Khu vực bến tàu ngư dân
  • Khu đô thị du lịch mới
• Khởi công: Dự kiến 03/02/2019
• Tình trạng: Đã phê duyệt, đang giải phóng mặt bằng
• (Sun Group đã trình phê duyệt vào tháng 01/2018)

2. Khu đô thị kiểu mới Đông Sơn

• Vị trí: Huyện Đông Sơn
• Định hướng: Khu đô thị thương mại dịch vụ hiện đại
• Quy mô: 1.600 ha
• Tình trạng: Đã duyệt quy hoạch, Chưa triển khai.
• (Sun Group đã đề xuất triển khai vào tháng 04/2016)

2. Quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Bến En

• Vị trí: Vườn quốc gia Bến En, Xã Hải Vân, Như Thanh, Thanh Hoá
• Định hướng: Khu du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí mang tầm vóc quốc tế
• Quy mô: 16.634 ha (gồm: khu vực tự nhiên 500 ha và khu vực sinh hoạt văn hóa)
• Tổng vốn đầu tư: 9.990 tỷ đồng
• Tiện ích: sân thể thao, sân golf, cáp treo, thăm quan du lịch, thám hiểm, nghỉ dưỡng, trải nghiệm không gian văn hóa…
• Tình trạng: Chưa triển khai.
• (Sun Group đã trình phương án quy hoạch triển khai vào tháng 04/2016)

Quy hoạch hạ tầng giao thông – kỹ thuật đi kèm theo dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Bến En:

• Đường giao thông kết nối từ tuyến đường Cảng Hàng không Thọ Xuân đi Khu Kinh tế Nghi Sơn về Khu du lịch Bến En
• Đường giao thông kết nối từ đường cao tốc Hà Nội – Thanh Hóa về Khu du lịch Bến En
• Đường giao thông kết nối từ Khu tâm linh Am Tiên về Khu du lịch Bến En
• Hệ thống cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc đến Khu du lịch Bến En

3. Khu du lịch tâm linh Am Tiên

• Vị trí: Khu tâm linh Am Tiên, xã Tân Ninh, huyện Triệu Sơn
• Định hướng: Đầu tư quy hoạch hoàn chỉnh Khu du lịch tâm linh Am Tiên
• Tình trạng: Chưa triển khai.
• (Sun Group đã trình phương án quy hoạch triển khai vào tháng 04/2016)

4. Khu đô thị đường sắt Thanh Hoá kiểu mới

• Vị trí: Khu vực phía Đông ga đường sắt cao tốc Bắc Nam đến giáp phường Phú Sơn, TP Thanh Hóa
• Định hướng: Khu đô thị kiểu mới đầu tư xây dựng bài bản, hiện đại
• Tình trạng: Chưa phê duyệt quy hoạch.
• (Sun Group đã trình phương án quy hoạch triển khai vào tháng 04/2016)

Sun Group Sầm Sơn sẽ ra sao khi hoàn thiện và đi vào hoạt động?

Dựa trên bản vẽ 3D quy hoạch, ta có thể thấy Sun Group đang định hình quy hoạch nâng tầm Sầm Sơn sẽ trở thành một trung tâm thương mại, văn hoá và du lịch biển cao cấp, với đa dạng các loại hình vui chơi giải trí và dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng.

Ví dụ điển hình cho mô hình này chính là Sun World Hạ Long Complex với hệ thống loại hình đa dạng từ khu thương mại dịch vụ, đến vui chơi giải trí kèm cáp treo.

Điểm đặc biệt ở Sun Group đó chính là việc luôn tìm cách đưa cái hồn dân tộc, văn hoá riêng của từng địa phương vào các dự án của mình. Nét đẹp truyền thống không bị hoà tan mà hài hoà và nổi bật trên nền tảng văn hoá phương là điểm dễ thấy ở các dự án văn hoá du lịch.

Sun Group Sầm Sơn liên tục lùi tiến độ thi công, đâu là nguyên nhân?

Được Lãnh đạo Tỉnh Thanh Hoá phê duyệt và cấp phép triển khai từ cuối Quý III 2019, tuy nhiên cho đến tận thời điểm hiện tại, sắp sang năm 2021, dự án Sun Group Sầm Sơn vẫn chưa chính thức khởi công xây dựng và vẫn đang liên tục lùi tiến độ thi công. Sau đây là một số các nguyên nhân chính:

1. Vướng mắc trong công tác giải toả mặt bằng

Ngay từ khi triển khai dự án đầu tiên: Quảng trường biển Sầm Sơn, giải toả mặt bằng đã là một trong vấn đề nan giải gây nhiều tranh cãi và bức xúc, nhất là đối với các hộ dân sinh sống trong địa bàn dự án, bao gồm các phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Trường Sơn.

Đa phần hộ dân ở các khu vực này đều không đồng ý với phương án giải toả di dời mà HĐND, UBND Tỉnh Thanh Hoá đã thống nhất và đưa ra, thậm chí kéo bè kết phái, từ chối đàm phán và tiêu cực hoá vấn đề.

Xem thêm :

• Quảng trường biển Sầm Sơn và những khó khăn trong việc giải toả mặt bằng
• Giải phóng mặt bằng Dự án Quảng trường biển Sầm Sơn: Định cư ở đâu & Mưu sinh bằng gì?

2. Khó khăn trong phê duyệt quy hoạch và triển khai

Đối với Tỉnh Thanh Hoá nói chung và Sầm Sơn nói riêng, các dự án của Sun Group là một luồng gió mới mang tính chất hiện đại, chuyên nghiệp với tầm cỡ quốc tế. Chưa từng có dự án vui chơi giải trí nào tầm cỡ tương đương được triển khai trên địa bản Tỉnh. Chính vì vậy việc xem xét tính khả thi và tác động của dự án với kinh tế và môi trường tự nhiên phải được xem xét và cân nhắc kỹ lưỡng.

Trước Sun Group Sầm Sơn, Tập đoàn Sun Group đã từng trình Lãnh đạo Tỉnh Thanh Hoá phê duyệt một số dự án du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí có quy mô và tầm cỡ tương đương như: Quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Bến En (vào tháng 04/2016).

Mặc dù đã có sự tham mưu của các đơn vị uy tín trên thế giới, nhưng vì nhiều lý do mà dự án vẫn chưa được thông qua và đi vào triển khai xây dựng. Do vậy có thể nói, Sun Group Sầm Sơn là dự án du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp đầu tiên mà Thanh Hoá tiến hành triển khai xây dựng, và khó tránh khỏi gặp phải nhiều khó khăn cả về thực thi lẫn công tác tư tưởng.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

Bỏ túi kinh nghiệm du lịch Tam Đảo chi tiết nhất từ A – Z

Kinh nghiệm du lịch Ba Vì – Trốn khỏi ồn ào nơi phố thị

Kinh nghiệm du lịch Hạ Long chi tiết mới nhất

Kinh nghiệm du lịch Cô Tô tự túc từ A-Z